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CASE STUDY／PLAN

リフォーム事例とプラン

物件探しの幅が広がる！
リフォーム事例と費用の目安

マンションのリフォームって実際どのくらいかかるの？
そうですよね、気になりますよね。このページではこれまで実際に施工したリフォーム事例の一部をご紹介しています。
物件探しでは希望のエリア内で理想の物件がなかなか見つからないことも多々あります。そんな時に知っていると物件探しの幅が広がるのがリフォーム価格です。物件選びで一番に気になる点は水まわりの設備があがります。そんな水まわりの入れ替えがいくらでできるかを把握していると、物件探しの際に希望のエリア内での物件の選択肢が多くなります。
FUN HOME不動産ではリフォーム費用と物件購入費とまとめて資金計画をおこなうので予算オーバーってことにはなりません。
理想の物件に出会うために、リフォームという選択肢も頭において物件探しを進めましょう！

リフォームケース：キッチンの場合

Case 1 位置はそのままでキッチンの設備を
入れ替えたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
65 + 25 = 約90万円

工期目安：約2日

※キッチンのサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

位置を変えなければ配管などの工事費が最小限ですむので割安です。ただし同時に内装を変更する場合は広さに応じて費用を見込む必要があります。費用は機器のグレードによって大きく左右されます。
Case 2 備え付けの吊戸棚をなくして
オープンにしたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
70 + 40 = 約110万円

工期目安：約4日

 

リフォームメリット

吊戸を撤去する事で、リビングやダイニングを見渡せるようになり、家族との会話を楽しみながら料理を楽しむ事ができます。キッチン室内の内装工事も発生しますので、工事範囲の打合せが必要になります。選定機器により、費用の増減は発生いたします。

リフォームケース：お風呂の場合

Case 1 ユニットバスを新しくしたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
55 + 25 = 約80万円

工期目安：約1〜2日

※浴槽のサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

古くなったユニットバスを撤去し、そのスペースに新しいユニットバスを設置して配管接続を行います。洗面室との間のドア枠も交換する必要がありますので洗面室の内装張り替えを一緒に変更するケースが多いです。費用は機器のグレードによって大きく左右されます。
Case 2 壁や床がタイルの浴室をユニットバスに
変えたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
60 + 40 = 約100万円

工期目安：約2〜3日

※浴槽のサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

古いマンションによくある壁や床がタイルになっている浴室を在来工法といいます。在来工法からユニットバスにする事で手入れがしやすくなり、断熱性能が上がります。しかしタイルを剥がしますので騒音が激しく、工期がかかります。

リフォームケース：洗面の場合

Case 1 洗面化粧台を新しくしたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
20 + 4 = 約24万円

工期目安：約1日

※洗面のサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

商品のグレードや収納量、サイズによってさまざまな種類があります。単体の機器を取り替えるだけなら工事費は安くすみますが、本体の幅、収納量やグレードによって費用は左右されます。
Case 2 オリジナルの洗面化粧台を作りたい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
25 + 10 = 約35万円

工期目安：約3日

※洗面のサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

ボウルや水栓の素材、デザイン、サイズなど自由に決められます。内装を含めて設計する事が多いのでじっくり打ち合わせする必要があります。

リフォームケース：トイレの場合

Case 1 便器の交換と内装も一新したい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
18 + 4 = 約22万円

工期目安：約1日

※トイレのサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

工期1日の中で朝に便器を撤去し、内装を張り替えて夕方に新しい便器を設置しますのでトイレは夕方以降に使えます。最近は節水便器が主流で、古い便器の約半分の水量で排水できます。
Case 2 タンクレスの便器に交換したい

リフォーム費用の目安

機器代＋材料費 工事費 合計
30 + 5 = 約35万円

工期目安：約1日

※トイレのサイズやグレードにより価格は変動いたします。

リフォームメリット

タンクが無いので手入れがしやすく、トイレ内がすっきりします。しかし手洗いが無いので別に手洗い器を取り付ける必要があります。
attention

FUN HOME不動産では、
水まわり4点を手軽に
リフォームできるプランをご用意。

水まわり4点リフォームパック

kitchen
bath
toilet
washroom

水まわり4点機器代＋材料費＋工事費

合計

約350万円〜約450万円

工期目安：約1ヶ月

もちろん施工後も10年保証で
安心をお約束します

FUN HOME不動産から中古マンションを購入され、水まわりの入替工事をさせて頂いたお客様へは漏れなく、業界最長商品保証10年をお付けいたします。長年、リフォーム工事で実績をあげてきた弊社だから出来る事。不動産の購入だけではなく、お住まいされてからの安心もお届けしたいと思っております。（新規に商品を入れ替えた部位のみになります。）

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